洱源县城乡规划委员会2021年第7次规划审查会议决议公开

洱源县城乡规划委员会2021年第7次规划审查会议决议公开

 

2021年12月27日下午在县人民政府三楼会议室召开了2021年洱源县城乡规划委员会（以下简称县规委）第7次会议，会议由县人民政府副县长、县规委常务副主任朱国荣同志主持，县规委成员单位及相关部门参加。会议审查了洱源县应急救灾物资储备库建设项目规划设计条件及规划方案等4个项目，形成以下审查意见：

一、洱源县应急救灾物资储备库建设项目

审查内容：规划设计条件（洱源县2.6万吨粮食储备库项目地块）

规划方案（洱源县应急救灾物资储备库建设项目）

审查决议：

（一）经审查，洱源县2.6万吨粮食储备库项目地块在《洱源县三营镇新龙行政村新龙中心村村庄建设规划（2012-2030）》中为粮店用地，符合规划。

（二）原则同意规划设计条件的主要指标为：建筑系数≥30% ，容积率≥0.6且≤2.0，绿地率≥10%且≤20%，北侧临乡道退让道路红线5米。四邻退让和停车位按照《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。建筑风格为：体现地方传统建筑符号和元素，色彩以青、白、灰为主，外墙不得使用瓷砖，外装修尽量使用地方建筑材料。

（三）应满足消防、园林、生态环境、洱海流域及交通等部门相关政策及技术要求。

（四）洱源县应急救灾物资储备库建设项目位于洱源县2.6万吨粮食储备库项目地块内，修改完善以下内容的前提下，原则同意该规划方案：

1.停车位数应满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》相关要求；

2.进一步优化场地竖向及污水排放。

二、洱源县长江经济带农业面源污染治理项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）经审查，该项目在《洱源县邓川工业园区总体规划修编（2013-2030）》中用地性质为一类工业用地，符合规划；技术经济指标均满足规划设计条件要求。

（二）在满足消防、人防、园林、生态环境、洱海流域、林草及交通等部门相关要求的前提下，原则同意该项目修建性详细规划。

三、洱源县纪委谈话室建设项目

审查内容：规划设计条件、规划方案

审查决议：

（一）经审查，该项目位于《洱源县城市总体规划（2012-2030）》中，用地性质为行政办公用地，符合规划。

（二）原则同意该项目的主要经济技术指标为：建筑密度≤40% ，容积率>1.0且≤2.4，绿地率≥25%，北侧临宁新路退让道路红线15米（其中6米为通道）。四邻退让和停车位按照《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。建筑风格为：体现地方传统建筑符号和元素，色彩以青、白、灰为主，小青瓦屋面，外墙不得使用瓷砖，外装修尽量使用地方建筑材料。

（三）应满足消防、人防、园林、生态环境及洱海流域等部门相关政策及技术要求。

（四）在修改完善以下内容的前提下，原则同意该规划方案：

1.进一步优化调整绿地布置，使绿地率满足规划设计条件要求；

2.停车位数应满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》。

四、拟出让YS2019-04号宗地

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）经审查，该地块在《洱源县右所镇焦石行政村北营自然村建设规划（2012-2030）》范围内，用地性质为预留发展用地，在《洱源县土地利用总体规划（2010-2020）》中为建设用地，符合规划；下一步右所镇人民政府在编制“多规合一”实用性村庄规划时将该地块作为二类工业用地纳入村庄规划。

（二）原则同意该项目的主要经济技术指标为：建筑系数≥30%，容积率≥0.6，绿化率≥10%且≤20%，退让大丽公路道路红线15米。建筑风格为：色彩以柔和明快为主，外装修尽量使用地方建筑材料，融入地方传统元素，临街围墙须采用透空式。

（三）行政办公及生活服务设施用地面积≤总用地面积的7%，且建筑面积≤总建筑面积的15%，不得分割转让。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

（四）应满足消防、园林、生态环境、林草、交通及工信等部门相关政策及技术要求。

 

 

洱源县城乡规划委员会办公室

                         2021年12月30日

责任编辑：段跃辉